人民币汇率走势暴跌 房产投资等5类人将受影响

还记得10月21日人民币下跌247点，创8月29日以来最大调降幅度的消息吗?你以为那是下跌的底线吗?显然不是。

来自中国外汇交易中心公告的消息表示，10月28日人民币汇率中间价报6.7744，下调122点，再度刷新6年新低。10月以来，人民币对美元中间价累计下跌了912个基点，下调幅度超过1.36%。

人民币

银行业内人士表示，美联储加息预期、英国脱欧带来的不稳定因素是近期全球汇率波动的重要原因。从外部环境看，美联储12月加息成为市场共识，加息概率近期持续在高位徘徊，欧洲央行行长德拉基的鸽派言论也加剧了美元上涨动力。

房产投资者

有人说，汇率大跌=美元再走强=资本流向美国=中国房地产圈不到钱=房价下跌……这不是必然的，无论是人民币还是房价，都不存在暴跌的基础。

从一定程度上看，人民币的涨或跌与房价的涨或跌呈“巧合性”的正相关关系。人民币持续升值的那9年，也是房价持续涨高的9年。相应地，面对近段时间人民币的持续走低，我们的部分房产投资者也会担心，手里的房产会不会贬值啊?

事实上，由于人民币的贬值，那些从海外流入的资金会部分涌出，房价会出现相应的下跌状况，这有助于国家近段时间以来的房价调控，也为刚需买房者提供了一定的实惠。

人民币的下跌必然也会伴随着A股的下跌，引发人民币资产估值的下降，金融、地产等板块将走弱，拖累整体大盘。

海淘一族可能没办法任性地买买买，因为海淘实际上就需要用人民币去换取外币，然后用外币在国际市场上购买东西，也就造就了海淘一族，其实也是人民币最大的换汇一族。假如原先的产品价格没有变化，人民币贬值了，所以我们就必须要用更多的人民币去换取同样的外币，这样也就等于我们要花费更多的钱去购买同样的东西，这无疑会让海淘一族的买买买之旅碰到阻碍。

由于人民币贬值，人民币变得不值钱了，留学生的父母就需要用更多的人民币才能换取等量的外币。因此，在原先的学费与生活费水平不变的情况下，人民币贬值会直接增加留学生的生活成本。

与海淘族类似，人民币的贬值意味着旅行社会提高价格，同时，在境外也不能自由地购物了，这一点尤其是去美国的游客最为明显。

第1招：配置贵金属、比特币

以前可以配置于黄金、白银等贵金属，现在则可以考虑配置于由区块链驱动的去中性化货币，例如比特币等数字货币上面。

首先，对于留学生一族，我们可以考虑的是在留学之前就准备好一定的外汇储备，比如说在美国留学就购置一定的美元资产作为一种留学的准备金或者基金。其次，对于购物而言，大家可以考虑的是将购物的一些计划做好，然后趁在汇率的波动区间寻找最优的换汇结点，进行购物。最后，对于出游而言，可以考虑一些受人民币汇率影响不大的旅游目的地进行旅游。

对于风险中性的投资者而言，可以考虑根据市场的波动，适量的给自己匹配一些外币资产，比如说国外的理财产品，从而借助人民币贬值，美联储加息的大趋势给自己盈利。

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